Engager un chasseur immobilier, dites-vous ? Mais le service d’un tel professionnel va me coûter un mois de loyer ! Le coût de la prestation d’un chasseur immobilier peut décourager plus d’un. Cependant, dans une ville comme Paris, il est presque votre unique moyen pour trouver un logement.
Plan de l'article
Il est difficile de trouver un logement à Paris
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Trouver un logement à Paris n’est pas une mince affaire malgré les différentes offres de logements que vous pouvez trouver en ligne. Que ce soit pour louer ou pour acheter, le prix du logement est également très élevé à Paris. Paris est une ville très convoitée et pourtant tous les logements inoccupés ne sont pas proposés sur le marché immobilier. L’offre ne parvient pas à couvrir la demande, ce qui a pour effet de faire exploser les prix au m2.
Après plusieurs mois de recherches infructueuses de logement à Paris, faire appel à un chasseur immobilier et donc visiter le site homecatcher.paris est la solution inévitable. Trouver exactement l’appartement correspondant à votre budget et vos besoins est l’affaire d’un chasseur immobilier. Le professionnel a un meilleur accès aux offres de logements off-market et a plus de contacts dans son agenda. Il est au courant des projets de construction ou de rénovation en cours, des informations auxquelles vous n’avez pas accès.
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Avantages à faire appel à un chasseur immobilier à Paris
Notez que le moyen le plus facile de gagner du temps et de l’argent quand on cherche un logement à Paris est de confier le projet à un chasseur immobilier. Là où vous auriez passé trois mois pour trouver un T2 dans un bon quartier de Paris, le chasseur peut y parvenir en moins d’un mois. Vous n’avez à vous occuper ni de la recherche fastidieuse de logement ni des paperasses.
Selon ce qui est défini dans le mandat, le chasseur immobilier peut vous offrir plusieurs services. Il s’occupe des négociations avec le propriétaire-bailleur, il fait office de conseiller auprès de vous. Selon la grande majorité des formules, vous n’avez à payer le chasseur immobilier qu’une fois qu’il trouve le logement qu’il vous faut. Notez néanmoins qu’il est utile de bien vérifier les modalités du contrat lié au mandat.
Faut-il éviter les sites d’annonces de logement à Paris ?
La majeure partie de la procédure de recherche de logement à Paris passe nécessairement par Internet. Plusieurs sites recensent les annonces de particuliers ainsi que celles d’agences. Cela donne une illusion de profusion des logements, mais ce n’est pas pour autant qu’on en trouve facilement. Le pire est que la nécessité pour de nombreux étudiants et salariés de trouver un logement à Paris a donné lieu à des pratiques malsaines.
Beaucoup de chercheurs de logement ont exprimé leurs dégoûts et désarroi après avoir été victimes d’escrocs sans vergogne sur ces sites. Faut-il pour autant éviter ces sites qui sont censés nous faciliter la vie ? Evidemment que non, mais il faut tout de même rester très prudent surtout quand on est face à une très bonne affaire. Il faut prendre le temps de vérifier, mais surtout de connaître parfaitement le marché de l’immobilier à Paris.
Comment choisir un bon chasseur immobilier à Paris ?
Trouver un logement à Paris est une tâche ardue et fastidieuse, c’est pourquoi engager un chasseur immobilier peut vous aider à gagner du temps et de l’énergie. Comment choisir le meilleur chasseur immobilier pour votre recherche ? Voici quelques critères clés à prendre en compte :
Expérience : Le nombre d’années d’expérience dans le domaine doit être pris en compte lors de la sélection d’un chasseur immobilier. Effectivement, plus l’expert est expérimenté, plus il aura des connaissances approfondies sur les différents quartiers de Paris.
Réputation : Pensez à bien vérifier la réputation du chasseur immobilier que vous envisagez d’embaucher. Vous pouvez le faire en lisant les avis clients sur son site web ou en demandant des références.
Honnêteté : L’honnêteté et l’intégrité sont deux qualités importantes qu’un bon chasseur immobilier doit posséder. Assurez-vous que votre expert travaille avec transparence et respecte vos limites budgétaires.
Motivations financières : Il faut aussi se renseigner sur ses motivations financières car certains experts peuvent chercher avant tout leur propre intérêt plutôt que celui du client.
En suivant ces critères clés, vous serez en mesure de choisir le meilleur chasseur immobilier qui répondra à vos besoins spécifiques tout au long de votre parcours vers la découverte du parfait logement parisien.
Les critères à prendre en compte pour trouver le logement idéal à Paris
Trouver le logement idéal à Paris peut sembler être une mission impossible pour de nombreux chercheurs. Avec un peu de patience et l’aide d’un bon expert en immobilier, cela devient tout à fait possible. Voici les critères clés à prendre en compte lors de votre recherche :
Budget : Le budget est probablement le critère principal sur lequel vous devez vous baser lorsque vous cherchez un logement à Paris. Il faut savoir qu’en moyenne, les loyers dans la ville sont parmi les plus élevés au monde.
Emplacement : L’emplacement du logement est aussi un élément important qui doit être considéré. Les quartiers centraux de Paris tels que Saint-Germain-des-Près ou Montmartre peuvent être très chers mais offrent des avantages pratiques comme la proximité des transports en commun ou encore des commerces.
Taille : La taille du logement dépendra principalement du nombre de personnes qui vont y habiter ainsi que de leurs besoins privés.
Niveau d’équipement et commodités : Certains équipements peuvent rendre votre vie quotidienne plus agréable tels qu’une cuisine entièrement équipée ou une salle de bain spacieuse.
Les travaux nécessaires : Il arrive souvent que certains appartements aient besoin de rénovations majeures avant qu’ils ne puissent être habitables. Dans ce cas-là, il faudra prévoir du temps ainsi que des frais supplémentaires.
Trouver le logement idéal à Paris peut s’avérer difficile sans aide professionnelle. Un chasseur immobilier peut vous aider à élaborer une liste de critères en fonction de vos besoins et budget, ainsi qu’à chercher des options qui répondent à ces critères. Votre chasseur immobilier pourra vous accompagner durant les visites et négocier avec le propriétaire du bien afin d’obtenir les meilleures conditions possibles pour votre location ou achat.
