Rennes se trouve environ à 349 kilomètres de Paris. Cette ville est facilement accessible en avion, en train et en voiture. Les transports constituent un critère d’attractivité non négligeable.
Plan de l'article
Facile d’acheter et croissance des revenus garantie
Choisir Rennes pour acquérir votre bien immobilier est un bon plan. D’abord, parce que les biens immobiliers sont relativement accessibles dans la capitale de la Bretagne. Les prix de vente des maisons et des appartements n’ont pas considérablement varié pendant ces dernières années. Ensuite, parce que vous avez la certitude que l’évolution de la valeur de votre bien immobilier sera rapide et conséquente. Enfin, parce que vous aurez la certitude de trouver des locataires pour le bien que vous allez acquérir.
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Beaucoup d’étudiants et de jeunes actifs
Lorsque vous achetez à Rennes avec Kermarrec Immobilier, vous faites une bonne affaire. Ciblez les catégories de la population ayant le plus souvent besoin d’un logement. D’une part, il y a les étudiants. Ces derniers sont plus de 23 737 ! Ils représentent 19% de la population totale de Rennes ! Achetez un appartement que vous pouvez proposer en colocation et vous avez la certitude de trouver (rapidement) des locataires. D’autre part, vous pouvez choisir d’investir dans l’achat d’un studio. De nombreuses personnes restent à Rennes après avoir terminé leurs études. Elles ont besoin d’un nid douillet pas trop grand pour commencer la phase active de leur vie.
Les quartiers à fort potentiel
Une fois l’obtention d’un crédit effectuée, il ne vous reste plus qu’à choisir méticuleusement le quartier dans lequel vous allez acheter. Quatre des douze quartiers de Rennes sont des lieux où il fait bon d’investir. D’abord, il y a le centre-ville qui regroupe quasiment le tiers de la population. Ensuite, il y a Sainte-Thérèse, un quartier proche de la gare. Ce quartier est un futur pôle économique. Enfin, vous ne le regretterez pas si vous investissez à Villejean-Beauregard ou à Beaulieu.
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Un marché immobilier en plein essor
Rennes, la capitale de la Bretagne, connaît actuellement un marché immobilier en plein essor. Cette ville attractive attire de plus en plus d’investisseurs et d’acheteurs en quête d’une qualité de vie supérieure.
Effectivement, Rennes bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Proche des côtes bretonnes et à seulement deux heures de Paris en TGV, elle offre une accessibilité remarquable. Cette proximité avec la mer ainsi que son patrimoine historique font de Rennes une destination prisée par les touristes français et étrangers.
Mais ce n’est pas uniquement son attrait touristique qui fait le succès du marché immobilier rennais. La ville est aussi reconnue pour sa vitalité économique. Avec ses nombreuses entreprises innovantes dans des secteurs tels que le numérique, l’agroalimentaire et les biotechnologies, Rennes se positionne comme un pôle économique majeur dans l’Ouest de la France.
Cette dynamique économique ne cesse d’attirer de nouveaux habitants à Rennes. En conséquence, la demande immobilière est en constante augmentation. Les prix des logements augmentent régulièrement mais restent toutefois abordables comparés aux autres grandes villes françaises.
L’un des facteurs clés du développement immobilier à Rennes est aussi lié au vaste programme urbain mis en place par les autorités locales. Ce programme vise à améliorer l’aménagement urbain et à faciliter les déplacements au sein de la métropole rennaise grâce notamment aux transports publics performants.
Il est primordial de souligner que Rennes est une ville étudiante par excellence. Avec ses nombreuses universités et écoles supérieures, elle attire chaque année des milliers d’étudiants en quête d’un enseignement de qualité. Cette présence étudiante dynamise le marché locatif, offrant ainsi aux investisseurs des opportunités intéressantes dans l’immobilier locatif.
Avec son marché immobilier en plein essor, sa situation géographique avantageuse et son dynamisme économique, Rennes s’affirme comme une destination incontournable pour tout investisseur à la recherche d’une valeur sûre.
Une ville dynamique et attractive pour les investisseurs
Rennes, véritable poumon économique de la région bretonne, ne cesse d’attirer les investisseurs à la recherche d’opportunités immobilières prometteuses. Effectivement, cette ville dynamique présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.
Rennes bénéficie d’un marché locatif florissant. Avec près de 65 000 étudiants inscrits chaque année dans ses établissements d’enseignement supérieur, la demande en logements étudiants est considérable. Les propriétaires peuvent ainsi louer leur bien sans difficulté et bénéficier d’une rentabilité intéressante sur le long terme.
Rennes se distingue par son offre culturelle riche et diversifiée. La ville accueille de nombreux festivals tout au long de l’année, attirant ainsi un public varié et contribuant à une ambiance conviviale. Cette effervescence culturelle participe à l’attractivité touristique de Rennes et renforce le marché immobilier local en offrant des opportunités supplémentaires pour les investisseurs.
Rennes est aussi reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus et ses infrastructures sportives modernisées, les habitants profitent pleinement des joies du plein air et trouvent un équilibre parfait entre vie citadine et nature environnante.
La politique urbanistique ambitieuse menée par la municipalité permet aux quartiers périphériques en pleine expansion de bénéficier d’une rénovation urbaine d’envergure. Les investisseurs peuvent ainsi miser sur des quartiers à fort potentiel, où l’immobilier est encore abordable et promet de belles plus-values à moyen terme.
Rennes jouit d’une position géographique stratégique en étant connectée aux grandes métropoles européennes par le réseau autoroutier et ferroviaire. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et touristiques, renforçant ainsi le dynamisme économique de la ville.
Au regard de ces multiples atouts, il n’est pas étonnant que Rennes suscite un vif intérêt chez les investisseurs immobiliers en quête de rendement, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Acheter dans l’immobilier rennais apparaît donc comme une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent associer rentabilité et qualité de vie au sein d’une ville en plein essor.
