Tout achat immobilier peut constituer un investissement durable et rentable à long terme. Cependant, un immeuble neuf offre certains avantages et augmente la rentabilité de votre investissement dans des conditions optimales. Mais comment acheter une maison neuve en France ?
Plan de l'article
Quels sont les avantages qu’offre un logement neuf en 2021 ?
Le principal avantage des nouveaux bâtiments reste la technologie moderne et le respect des normes de construction. Alors, ces facteurs leur confèrent une excellente durabilité et des performances considérables en termes de sécurité et de confort général. Par ailleurs, la maison neuve offre également de nombreuses garanties pour protéger le propriétaire ou les résidents d’éventuels défauts de construction (comme une assurance de dommages). De plus, si vous investissez dans l’immobilier neuf, vous pourrez réaliser un profit assez rapidement et revendre votre bien immobilier facilement.
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Les étapes cruciales de l’achat d’un logement neuf
En réalité, il existe quelques étapes importantes à prendre en compte pour l’achat d’un logement neuf. Il s’agit entre autres de :
Faire appel à une agence immobilière
L’arnaque règne en maitre dans le business immobilier et pour éviter de perdre des sommes astronomiques, il est préférable de faire appel à une agence immo. Le Top Immobilier fait partie des meilleures agences en France avec une pléthore de clients satisfaits dans toutes les régions de la France. Elle se charge de toutes les tracasseries et s’assure d’opérer toutes les démarches administratives pour éviter des problèmes à l’avenir.
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Définir un budget
Il est plus facile de déterminer le budget pour acheter une nouvelle maison que pour acheter une vieille maison. En effet, une fois l’achat effectué vous n’aurez pas besoin d’anticiper les frais de rénovation, d’isolation ou autres gros travaux de rénovation.
Signer un contrat de réservation
Une fois que vous aurez trouvé le logement neuf à votre goût, vous passerez au contrat de réservation. En effet, il s’agit d’un contrat préliminaire que vous signerez avec le promoteur. Le document met en évidence les caractéristiques du bien, le prix de vente fixe et la date estimée pour la signature du contrat final et la livraison du logement achevé.
Signer l’acte de vente en présence d’un notaire
Dans l’intervalle de 3 à 6 mois après la signature du contrat de réservation, vous rencontrerez un notaire pour signer l’acte de vente définitif. Le contrat mentionne des informations détaillées sur le logement, l’obtention d’un prêt hypothécaire, les garanties pour achever les travaux et les échéanciers de paiement.
